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渭南市民公園停車場項目（PPP模式）經(jīng)渭政函[2016]50號批準實施，采購人渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托陜西省招標有限責任公司按照政府采購程序對本項目進行競爭性磋商采購。
陜西省招標有限責任公司于2016年5月27日9時30分組織在渭南市公共資源交易中心召開磋商會議，根據(jù)磋商報告，成交候選供應(yīng)商第一名是：中交第一公路工程局有限公司。
2016年5月27日渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成立專門的采購結(jié)果確認談判工作組，對本項目進行了采購結(jié)果確認前的談判和最終采購結(jié)果確認工作。談判小組依次就合同中的可變細節(jié)問題與成交候選供應(yīng)商第一名進行了談判，經(jīng)談判，確定成交候選供應(yīng)商第一名為預(yù)成交社會資本，渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與預(yù)成交社會資本簽訂了談判備忘錄。
現(xiàn)將預(yù)成交結(jié)果公示如下：
一、采購人：渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
二、采購代理機構(gòu)：陜西省招標有限責任公司
三、項目名稱：渭南市民公園停車場項目（PPP模式）
四、項目編號：SZ1601-GP/DC-091S
五、采購方式：競爭性磋商
六、項目概況：
1、本項目屬于新建項目，規(guī)劃建設(shè)用地135畝。主要建設(shè)內(nèi)容包括：地下建筑、地上景觀及其它公園配套設(shè)施等。項目地址位于市北部中心區(qū)，渭南市民服務(wù)中心南部，東鄰三賢路，西鄰六泉路，南鄰樂天大街（市博物館），北接渭南市民服務(wù)中心。
2、本項目采用建設(shè)-移交-運營（BTO）模式推進，擬建設(shè)期限為2年，擬由政府方授予社會資本方特許經(jīng)營期限（最長期限為30年，不含建設(shè)期）。
3、本項目概算總投資約為42193萬元。其中項目資本金擬定為10000萬元，約占總投資額的23.7%，項目資本金由政府出資4900萬元，占資本金的49%，社會資本出資5100萬元，占資本金的51%。項目資本金與總投資額之間的差額由社會資本方承擔融資責任。
4、資格預(yù)審公告起始時間：2016年4月18日
5、競爭性磋商公告起始時間：2016年5月16日
6、競爭性磋商談判時間：2016年5月27日
七、預(yù)成交結(jié)果
1、預(yù)成交社會資本：中交第一公路工程局有限公司（聯(lián)合體牽頭人）。
2、工程建安費下浮率：0.00%
3、項目投資回報率：7.00%
4、特許經(jīng)營期限：30年
5、磋商談判小組成員：王海雪、華一樵、代長安、李寧、竇樂朝、王祝建、王剛
八、聯(lián)系方式
1、采購人：渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：渭南市車雷大街69號
聯(lián)系人：王剛
聯(lián)系電話：0913-2333292
2、采購代理機構(gòu)：陜西省招標有限責任公司
地址：西安市和平路108號佳騰大廈十層
聯(lián)系人：賀琳
聯(lián)系電話：029-87521311
3、預(yù)成交社會資本：中交第一公路工程局有限公司（聯(lián)合體牽頭人）
地址：北京市朝陽區(qū)管莊周家井
聯(lián)系人：張宗遠 聯(lián)系電話：010-65168248
九、項目合同文本
見附件：《渭南市民公園停車場項目（PPP模式）項目合同文本（草簽稿）》
十、公示期限：2016年5月30日至2016年6月3日
十一、各有關(guān)當事人若對本公告有異議，請按《中華人民共和國政府采購法》第五十二條之有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、公示媒體：“陜西省政府采購網(wǎng)”
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